Magnifique terrain possédant un droit de construction en bordure de lac. La façade au lac est d’environ 264 pieds linéaire. Celle-ci est orientée franc ouest sur la baie de Garthby du lac Aylmer, faisant de cet emplacement géographique l’un des plus beaux endroits au Lac.

 

Le terrain est en partie plane et en partie dans une colline, permettant diverses configurations de construction.

Le terrain possède une quantité importante d’arbres matures et il est situé entre deux collines, ce qui permet une intimité totale sur le voisinage. Le terrain possède déjà un puit, ce qui contribuera à limiter vos dépenses de construction-aucune garantie du vendeur quant à la conformité.

La plage de gravier s’étant sur l’intégralité des 264 pieds linéaires et permet un accès facile à la baignade. Possibilité de mettre un quai pour y avoir une embarcation nautique.

Faites-en votre havre de paix! À VOIR!

Aucun certificat de localisation ne sera émis.Le plan de cadastre sera fourni.

Le VENDEUR déclare être lié au courtier- signer avis de divulgation avant tout signature de promesse d’achat.

Servitude réelle et perpétuelle de droit de passage et d’usage exclusif sup. 205,5M2, tel qu’enregistré dans l’acte de vente et servitude 20 969 765, avec bâtiment existant.

Le chemin Brochu est un chemin privée consenti par servitude et entretenu par la municipalité de Beaulac-Garhtby sans obligation de leur part.

Servitude d’Hydro-Québec.

Servitude d’innondation.

Terrain conforme pour obtention de droit de construction. Attention, bâtiment secondaire construit sur le propriété et limitant le droit de construire à 1 bâtiment principal et 1 bâtiment secondaire. L’ACHETEUR devra faire ses vérifications avec la municipalité et s’en déclarer satisfait;et dégager le courtier et le vendeur.

 

PRIX: 275 000$ +tx.

 

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Jo-Annie Bonneau
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Jo-Annie Bonneau

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